现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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房产证不能过户怎么办
你好，对于房产证不能过户怎么办的问题，如果产权不更名 原房主本人拿着身份证去房产住宅局可以挂失产权证，申请重新办里产权。私下签售的买卖协议也不受法律保护。最安全的办法就是产权更名过户
如果房主不方便配合产权更名，你可以选择公证（全权委托，有转委托权），而且也不是很担务时间，到公证处就办里。这样，即使原房产再拿到产权证，对于他来说也没有任何意义，如同废纸。也可以先择赠与，继承。但这两种方法在将来再进行交易中会产生一定的税费。
