用于贷款的自建房，不仅要有房产证，还需要有土地使用证。只有双证齐全，才可以上市交易。银行放贷给借款人后，失去了偿还的能力，会将房屋进行拍卖，所得款项用于还贷。
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自建房没房产证,能补办吗?
可以啊，不过有可能要罚点款，一般不超出1000元，其它办理费用不到50元。手续费用:宅基地登记发放证第5条规定,办理土缉虎光臼叱铰癸歇含忙地使用证时需缴纳土地勘丈费和登记费,居民住宅用地100平方米以下的收费15元,每超过50平方米内加收5元,最大加收不超过15元。办理程序具体参照：为认真贯彻落实国土资源部《关于贯彻实施〈土地登记办法〉进一步加强土地登记工作的通知》（国土资发[2008]70号）和《关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》（国土资发[2008]146号）文件，依法保护土地权利人的合法权益，加强宅基地和各类用地管理，制定本方案。
