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小产权房子如何更名
小产权房子如何更名
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小产权房子过户如何办理?
小产权房与
商品房
是不同的,房主没有
合法
的房产证。我本人就是小产权房业主,是当地村里建的,发的是房屋使用证,与商品房一样,同样是使用期70年。房屋过户是到颁发此证的部门去办理过户手续,该部门要受一定数额的费用。凭原使用证、
转让合同
书及双方的身份证等有关证件办理。还有的小产权房是私人建的,没有使用证,只有
合同书
和当地
公证
部门的公证书,那只要签定转让合同,然后凭新老合同书及身份证等有关证件重新办理转让公证书。
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