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买小产权房是可以的吗
买小产权房是可以的吗
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买小产权房是可以的吗
1、最好不要购买,“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。
2、这种房没有
国家
发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正
合法
有效的产权证。因此最好不要购买。
3、法律依据:《城市
商品房
预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。
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