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有哪些规定 未取得预售许可证的情况下签订买卖合同是否有效
有哪些规定 未取得预售许可证的情况下签订买卖合同是否有效
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未取得预售许可证的情况下
签订
买卖合同是否有效,有哪些规定
商品房进行预售,应当有商品房预售许可证明,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
【法律依据】
《最高人
民法
院关于审理商品房买卖
合同纠纷
案件
适用法律若干问题的解释》第二条,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
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