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房地产抵押权与建设工程价款优先受偿权的区别是什么
房地产抵押权与建设工程价款优先受偿权的区别是什么
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房地产抵押权与建设
工程
价款优先受偿权的区别是什么
1、建设工程优先受偿权为法定
担保
物权,抵押权则为意定担保物权。
2、建设工程优先受偿权是法律直接规定的,具有法定性,因此,其
生效
无需登记公示,而抵押权以登记公示为生效要件,抵押物未登记公示,抵押权不生效。
3、建设工程优先受偿权标的物只为不动产,抵押权除了不动产,还包括动产。
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