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房产证变成不动产证房子还能卖么
房产证变成不动产证房子还能卖么
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你好,律师!现在房产证变成不动产证了
依你所述,该房产首先由双方
协议
处理。经协商不能达成协议的,该房产应归产权登记
一方
,尚未归还的贷款为产权登记一方的
个人债务
。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,属于夫妻共有财产,
离婚
时应根据婚姻法第三十九条第一款(离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决)规定的原则,由产权登记一方对另一方进行
补偿
。
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