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民法典小产权有房产证能否过户
民法典小产权有房产证能否过户
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民法
典小产权有房产证能否过户
1、小产权房是没有
合法
产权的,所以买卖小产权房时,房屋不能办理过户登记,房屋不能过户登记的,不影响
房屋买卖
合同的效力。
2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于
国家
所有的自然资源,所有权可以不登记。
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房产证
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