单位集资房房产证是大产权吗

单位集资房房产证是大产权吗

1、集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。至于判断它是大产权还是小产权，应该看集资房的卖房者是否有基本全部产来判定。
2、根据定义判断，小产权房是指在农村集体土地上建设房屋，未缴纳土地出让金等一系列费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”，两者不是不同房产类型，所以单位集资建房不是小产权房。