案例一：委托人Z夫妇成功退回广州某商品房购房定金10万元和首付款473204元
开发商宣传：可以就近入读广东省实验小学、中学九年一贯制学校等。
楼盘实际情况：根据广州市教育局最新规定，公立学校就近入读范围为3公里到5公里，采取摇号方式获取，并非购房某处商品房就可以直接入读，客观上，该小学距离楼盘还有一段距离，是否可以直接入读存在不确定因素，有诱导欺骗购房者嫌疑。
处理情况：及时有效取证，与开发商针对性交涉、谈判。
案例二：委托人G小姐成功退回广州增城某楼盘购房定金3万元
楼盘宣传：周边配套成熟，商业、医疗、教育、交通应有尽有；可首付分期减轻首付压力；户型方正，2+1户型赠送面积多，得房率超高。
实际情况：广告虚假宣传误导购房者；隐瞒实际情况，房子存在抵押，通过首付分期延长交易时间，同时违反相关首付规定；2+1户型存在相应的安全风险。
交易过程：G小姐于2022年4月30号前往某某售楼部看房，在销售人员一番利好的劝说下有点心动，后销售人员说可以首付分期，便下定了。后面在约定签合同的时候发现房子存在抵押，觉得不对劲，一番了解发现楼盘存在的问题太多，便不敢再继续购买，提出解除认购，退回定金。谁知销售人员瞬间大反转，态度强硬，说签了认购书是不可能退定金的，找领导协商也无果。后在网上找到我们，快速委托我们，我们团队也不负所望，一个月左右的时间便答应退款，在开发商的退款流程走完后成功拿回定金。
案例三：委托人W先生成功退回购房定金2万元
开发商宣传：TOP 作品、TOP 物业、改善置业，最佳时机、央企品牌 买房有保障，央企品质实力、无理由退房安心购，在销售人员不断以楼盘位置好、可首付贷等各种利好消息游说下，W先生遂支付了2万元定金并签了认购书。
实际情况：W先生经过深入了解才发现，开发商提供首付贷属于违规行为，后续很有可能导致W先生银行贷款审批不通过。因此，W先生决定不再继续购买，于是以销售人员在销售过程中存在违规行为与开发商交涉退款的事宜，但开发商认为不继续交易是W先生的个人行为导致的，因此坚决不予退款。
措施：W先生通过网络找到我们并委托我们介入，我们积极取证、固定证据，与开发商多次交涉、沟通，最后开发商同意退款，W先生成功拿回了2万元定金。
