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房款的知识精选
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没付清房款已经过户可以写欠条
01-11
房子已经过户,钱一直没付清,人已经跑了,怎么办房屋交易后可能升值也可能贬值,这是由市场规律决定的,双方在签订合同时应当预见房屋价值的变动,在合同签订后,双方应当按照合同约定充分履行各自的合同义务,李某无故拖延履行房屋...
后出资人出售房屋出名人起诉分割房款纠纷 借名买房律师——借名买房出名人也有出资
01-08
原告诉称刘某鑫向本院提出如下诉讼请求:1、刘某达向原告支付房款200万元,赵某诚承担连带责任;2、诉讼费由二被告负担。事实理由如下:赵某诚因没有北京户口无在京购房资格,故借刘某鑫的北京户口以刘某鑫的名义购房。2003年1...
房屋买卖过户问题剩余房款
04-21
房屋买卖过户需要哪些材料房产买卖过户的材料准备主要有:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)...
可以解除合同吗? 迟延支付房款
07-03
在购房之后,签了合同,准备支付房款时,并没有迅速的把房款支付给卖家,卖家允许按照约定,解除签下的购房合同。按照这个章程来说,如果没有及时的支付房款卖家是可以废除掉你们之间所签的合同。废除合同也是需要一定的要求的。...
房款收条需要按手印吗
11-24
想了解一下写收条需要按手印吗?你好,关于收条需要按手印吗这个问题,收条通常情况下是由收到人向付款人出具的,出具收条后要有本人的亲笔签名,是否按手印不是法律的强制性要求,不过,在现实中多数情况下,要求在本人签字的同时按...
房屋买卖定金和房款可以退吗
11-08
律师解答:需要根据具体情况而定。律师解析:是否可以退房需要根据具体情况而定。如果是因为非买方个人原因导致合同出现问题需要退房的,买方可以与开发商协商解除合同,并且要求退房。如果是因为买方个人原因导致且无正当理...
买公租房租金可以抵房款吗
11-16
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
买卖二手房房款如何支付
12-03
卖二手房怎么收房款1、二手房交易中,有意向购买房屋的买方为了确定买卖关系,会付给卖方一些定金,卖方可以收取,也可以以后用此定金抵扣相应的房屋总价。2、买卖双方在签订房屋买卖合同时也可以通过协商由买方先付一定比例...
房款付清购房合同如何写
11-28
租房协议如何写?出租方:_____(以下简称“甲方”)身份证号:____________地址:_________________________________承租方:_____(以下简称“乙方”)身份证号:____________地址:_________________________________根据《民法典》和...
房屋买卖收到房款的合同
03-06
房屋买卖合同未结清房款解除是否合法房屋买卖合同未结清房款解除是不合法的,我国《合同法》第52条规定,有下列情形之一的,合同无效:(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人...
业主拒付房款如何解除合同
03-24
律师解析:可以向业主发出交款催告,如无特别约定,经催告后在3个月宽限期内对方仍不支付房款的,可以解除合同,并要求对方承担违约责任。当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。通知载明债务...
房屋买卖合同撤销后退房款
06-23
房屋买卖合同撤销后怎么处理合同撤销解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。但与一般的买合同相异,其有几种特殊法律情形:(一)根据...
物业公司是否有权停水停电呢 业主房款未付清
06-08
业主未按期交纳房款,说明他没有履行房屋买卖关系中按时付款的义务,那么他就应该承担相应的民事责任。开发商可以按照的规定,要求该业主承担违约金、利息等责任甚至可以要求解除合同等。但如果该住户已按照规定交纳了物业...
房款定金退款收据
07-28
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
房款归一方的赡养协议
06-17
一方子女赡养协议的样本你们那有吗?以下是一方子女赡养协议的样本:甲方:_________(女方)乙方:_________(男方)甲、乙双方经_________登记双方自愿离婚,现就离婚后对子女_________的抚养事宜达成协议如下:一、女儿/儿子_____...
合同价是商铺租金抵房款后的价格
09-30
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
二手房房产已过户但房款未付清怎么去解决
01-11
二手房房产已过户但房款未付清怎么去解决在房产已过户房款未付清的情况下,房屋的产权已发生了转移。因此,卖方可以通过向法院提起诉讼要求买方承担违约责任来维护自己的权益。但要注意的是,卖方需要有足够的证据证明房屋...
房款契税什么时候交
11-29
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
房款催缴属于经济纠纷吗
12-01
经济纠纷是否属于民事纠纷按照国家法律规定来说,民事纠纷的广义包括经济纠纷,其狭义仅指不存在社会活动组织隶属关系的地位平等的民事主体间发生的纠纷。所以,只要不涉及经济犯罪,我们就可以说经济纠纷是属于民事纠纷的。...
通过中介买房房款打给中介了可以吗?
11-08
不可以,房款只能支付给房主,但并非是直接支付。中介只是起到介绍作用,没有担保或中间转账职能。通常做法是在签订购房合同后,一般是将合同报房管部门备案,购房方将购房款交到房管部门专用账户,待房屋过户后,房管部门将购房款...
补偿房款属于房屋买卖合同
04-25
房屋买卖合同房款有诉讼时效吗根据法律规定,房屋买卖合同房款诉讼时效为三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,法律另有规定的除外。自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。《民...
买工程款抵房款的房子
11-30
工程价款的数额是非常巨大的,在工程价款结算的时候,一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算,若有差错,最好的数额就会相差很大,一方就会不服最后的结果,还可能因此对薄公堂。在实践中,建筑工程合同款应当在签订施工合同...
签订合同后想补交房款
04-04
签订合同中标人在接到正式的“中标通知书”后,即应在规定的时间内与工程业主签订工程承包合同。合同先由一方起草,并在该草稿基础上进行磋商,达成一致后签订。在当代社会,对于一个公司来说,经常需要进行一个投标和招标的这...
逾期未交房款违约金如何要?
03-16
律师解析:可以通过协商、诉讼途径要回违约金。一般购房合同中都是有写明具体的违约事项处理的,购房者可以先看一下之前签订的购房合同中是否对此有约定。如有约定,按合同约定处理,如未约定违约责任的处理办法,按法律规定可...
离婚卖房后无法拿到房款
12-15
卖房怎么收房款1、二手房交易中,有意向购买房屋的买方为了确定买卖关系,会付给卖方一些定金,卖方可以收取,也可以以后用此定金抵扣相应的房屋总价。2、买卖双方在签订房屋买卖合同时也可以通过协商由买方先付一定比例该房...
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