欢迎来到法律知识站!
法律生活
法律职场
纠纷问题
法律经济
律师解答
合同范本
法律科普
其他法律
我要投稿
投诉建议
关闭→
首页
法律生活
法律职场
纠纷问题
法律经济
律师解答
合同范本
法律科普
其他法律
当前位置:
法律知识站
>
出租人的知识精选
>
列表
出租人未经房主同意可以再找人合租吗
03-02
出租人未经房主同意可以再找人合租吗出租人未经房主同意不可以再找人合租。如果租赁合同约定不允许租客转租或合租的,那么租客自然不能与他人合租,否则构成违约将承担违约责任。但如果合同中没有约定或约定不明的,租客在...
承租人要求解除合同,出租人不同意,法律有哪些规定
02-01
承租人要求解除合同,出租人不同意,法律有哪些规定提前解除合同出租人不同意的需要支付违约金。如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事...
承租人和出租人拆迁补偿
10-18
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性,根据行政合...
出租人解除合同义务告知次承租人
11-26
房屋转租须留意的事儿包括哪些1、须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意,否则即构成无权处分行为,其转租行为的有效还是无效就处于待定状态,只有取得出租人的事后同意或...
租赁合同出租人违约如何处理
04-02
租赁合同出租人违约如何处理租赁合同出租人违约,出租方需要承担违约责任。如果租赁合同中对违约金有约定的则按约定的违约金比例支付。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定...
赔偿损失 出租人提前解除租赁合同
03-28
出租人提前解除租赁合同赔偿损失怎么计算处理此类纠纷的原则是,租赁合同中对此有约定的,按约定办理;没有约定的,应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,合同才能解除。至于租赁合同提前...
出租人的法定义务都有哪些
09-22
一、出租人的法定义务都有哪些1、将租赁物移交承租人使用、收益。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人使用、收益,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。租赁物危及承租人的安全或者健康的,承租人可随时解除合同。...
民法典的出租人权利瑕疵担保责任是什么
06-13
我们每个人都是消费者,都会购物买东西,但我们在购买的商品的时候,总会买到劣质产品,特别是现在网购非常火爆,买到劣质产品后却不能退还,使得我们的消费权益受到侵犯。关于消费纠纷时现在来说比较常见的一种纠纷,当消费的权益...
出租人解除房屋合同的条件有哪些?
10-31
一、出租人解除房屋合同的条件有哪些?房屋租赁合同签订以后,双方都不能随意和擅自终止合同,但是在符合法律规定的情况下,房东是有权终止租房合同的。具体来说,在以下情况下,房东有权终止合同:1、承租人违反约定方式,或者不依...
出租人逾期交房承租人解除合同
04-18
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
出租人能收回房屋吗 合同没到期
04-08
合同没到期,出租人一般情况下是没有权利收回房屋的,但是如果承租人存在过错,损坏了出租人的权益,出租人是可以提前收回房屋的。【法律依据】《民法典》第七百一十一条,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租...
房屋合同中的出租人是什么意思?
01-07
一、房屋合同中的出租人是什么意思?房屋合同中的出租人的意思是:指在租赁合同中,将租赁物交付承租人使用、收益的人。出租人原则上应为租赁物的所有人,对租赁物享有用益权或租赁权的人可为出租人则属例外情形,如国有土地...
出租人解除合同的法律依据是什么?
05-18
一、出租人解除合同的法律依据是什么?根据《民法典》规定,主要在下列情况下,当事人可以单方行使解除权,解除租赁合同:1、《民法典》第七百二十九条规定:因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人...
出租人强行解除租赁合同的违约金标准是否有规定
09-15
一、出租人强行解除租赁合同的违约金标准是否有规定?出租人强行解除租赁合同的违约金标准是没有规定的,根据《合同法》第一百一十四条的规定,违约金过高的比较标准为守约方的实际损失,如上所述,实际损失包括直接损失和履...
出租人死亡的租赁合同还有效吗
11-11
出租人死亡的租赁合同还有效吗出租人去世不影响租赁合同的效力,租赁合同还有效。出租人死亡后,租赁物由其合法继承人予以继承,该所有权的变动对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,继承人不能以其已成为租赁物的所有人...
出租人提前解除合同赔偿承租人要赔偿多少?
06-28
一、出租人提前解除合同赔偿承租人要赔偿多少?处理此类纠纷的原则是,租赁合同中对此有约定的,按约定办理;没有约定的,应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,合同才能解除。至于租赁合同...
租赁合同出租人的违约责任
12-26
合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失...
租赁合同出租人责任
12-26
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
出租人解除权时间是否有明确规定
03-19
一、出租人解除权时间是否有明确规定?出租人解除权时间没有明确的规定,法律规定或者当事人约定解除权行使期限的,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。比如,如果当事人约定出现某种事由可以在一个月内行使解除权。那么在...
出租人法定解除权的类型有哪些
04-11
一、出租人法定解除权的类型有哪些?(1)将承租的房屋擅自转租的;(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;(3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;(4)拖欠租金累计六个月以上的;(5)公用住宅用房无正当理...
租赁合同是出租人将租赁物
04-19
租赁物有瑕疵能向出租人索偿吗通常情况下,融资租赁物有瑕疵的,承租人不可以要求出租人承担责任:按合同法规定,融资租赁合同中的租赁物不符合约定或者不符合使用目的的,出租人不承担责任。在融资租赁关系中,租赁物选购、验收...
出租人解除权行使与损失补偿怎么认定?
05-19
一、出租人解除权行使与损失补偿怎么认定?符合条件的不需要补偿,违法解除的需要支付补偿金和违约金,根据《合同法》规定,主要在下列情况下,当事人可以单方行使解除权,解除租赁合同:1、《合同法》第二百三十一条规定:因不可归...
出租人解除房屋租赁协议书
09-18
出租人解除房屋租赁协议书出租方(甲方):_________________承租方(乙方):_________________甲、乙双方于________年________月________日签署的模块局《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方光进铜退规划...
出租人解除租赁合同的赔偿是怎样的
06-28
一、出租人解除租赁合同的赔偿是怎样的当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合...
不定期租赁合同出租人的解除权何时可以实施?
05-18
一、不定期租赁合同出租人的解除权何时可以实施?不定期租赁合同出租人的解除权随时可以实施,对于不定期租赁合同,当事人可以随时解除,但出租人要注意给承租人预留合理期限。《民法典》第七百三十条当事人对租赁期限没有...
上一页
2
3
4
下一页
热文推荐
1
汉台区国家赔偿项目
2
乌什县误工费赔偿标准
3
肖像权保护期限
4
城市安置房有房产证吗
5
广西失业险领取标准
6
法院未处理离婚财产诉讼费是多少?
7
个体护转让合同范本
8
门面房屋租赁合同模板(简单11篇)
9
民法典合同编可以规范非因合同产生的债权债务关系吗
10
旷工离职对以后签合同有什么影响
11
工伤鉴定流程怎么走最新
12
泉州失业保险金领取金额
13
申请工伤认定应当准备哪些材料? 呼和浩特律师为您解答
猜你喜欢
1
未成年人可以放弃继承
2
醉驾与酒驾的性质
3
确定劳动关系需要哪些条件?
4
广州市收养申请书
5
社保继承权的具体意思
6
可以当场作出治安处罚的条件是什么
7
员工简历造假可以辞退吗?
8
在结婚前婚检内容是什么
9
租房合同一般签几份
10
高空坠物的及措施
11
2022年借网贷逾期了怎么办
12
发生交通事故双方都投保交强险先由谁赔偿
13
专利发明人职务发明归属于谁?
14
2023年试用期注意的问题
15
盗伐林木的刑事立案标准是什么
16
交通事故认定书不开具
17
无证驾驶逃逸处罚方式是什么?
18
企业所得税计算方法有什么?
友情链接
:
777小游戏
花草种植技术
特色中餐
小学生造句
看世界
装修房子设计
求职简历
房子装修流程
安卓游戏
实用范文
花卉养殖技术
小吃特色
小学生造句
世界之窗
室内装修
简历怎么写
装修顺序流程
安卓游戏
文案写作
人生感悟
脑筋急转弯
经典语录
备孕百科
运动养生
历史解密
怀孕准备
一字近义词大全
热点时尚
一年级的作文
男士服饰
高中英语作文
家庭养花技术
一年级小学作文
缠绕画
年度工作计划范文
行业范文
经部大全
财会学习
发型设计
钓鱼攻略
护肤的七大步骤
书信的正确格式
特色美食
中医养生
育儿小知识
学前教育
军训总结
生活技能
风水宝地
取个静心的网名
学前教育
低碳生活
颜色搭配
舌尖上的美食
美容爱美
巨蟹座今日运势