欢迎来到法律知识站!
法律生活
法律职场
纠纷问题
法律经济
律师解答
合同范本
法律科普
其他法律
我要投稿
投诉建议
关闭→
首页
法律生活
法律职场
纠纷问题
法律经济
律师解答
合同范本
法律科普
其他法律
当前位置:
法律知识站
>
购房者的知识精选
>
列表
购房者成功拿回定金及首付 买房别冲动
05-15
案例一:委托人Z夫妇成功退回广州某商品房购房定金10万元和首付款473204元开发商宣传:可以就近入读广东省实验小学、中学九年一贯制学校等。楼盘实际情况:根据广州市教育局最新规定,公立学校就近入读范围为3公里到5公里,采...
购房者应该怎么辨别房产证真伪
01-21
若购买的是新商品房,此时房产证需要实际去办理,在此之前严格来说是不存在房产证的。但如果是购买二手房的话,则就是进行房产证的过户。此时卖方就有可能以假房产证欺骗购房者,那这种情况下购房者应该怎么辨别房产证真伪呢...
购房者应如何退房 退房的条件包括了哪些
03-25
买房又退房,的确是一件苦恼的事情。但退房要有一定的准则。收楼过程中,如果遇到质量小问题,可以让发展商及时补修,但如果出现法定的情况,购房人可提出退房。那么,退房的条件包括了哪些?如果购房者遇到的情形符合法律的相关...
购房者应注意哪些抵押贷款存在的问题
10-16
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农...
购房者应该怎么选择贷款的金额和期限
04-29
购房者应该怎么选择贷款的金额和期限1、首先要看购房首付时自己一下子能拿出多少钱,将来按月供房的承担能力有多大。贷款成数高的好处是首付的钱较少,可以解决当前家庭财力不足的问题,但将来每个月的还款压力就比较大;相...
买房认筹的钱会退给购房者吗
11-23
买房认筹的钱会退给购房者吗买房认筹的钱可以退给购房者,认筹的钱一般不等于定金,购房者可以要求返还。但是如果开发商与购房者签订的合同中将认筹金约定为定金的,则此时因为购房者原因最终没有购房的,认筹金是不能退的。...
购房者可以要求退房的九种情况是什么?
07-04
在实践中,商品房交易出现购房者退房的情形还是会出现。那么,购房者可以要求退房的九种情况有哪些?购房者要求退房时,在满足哪些条件就可以和开发商退房?延迟交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发...
购房者在买房前需要看开发商什么证件
12-15
购房者在买房前需要看开发商什么证件买房需要查看:《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》,以及《住宅质量保证...
购房者选房产中介时要看哪些证件
09-27
首先要看房地产中介公司是否有合法的营业执照,营业执照的经营范围里是否有房地产经纪或房地产中介等内容;其次看房地产中介公司是否拥有合法的房地产经纪执业人员,即房地产经纪执业人员是否在工商机关备案。看房地产中...
购房者应该怎么防止一房二卖
02-24
一、购房者应该怎么防止一房二卖(一)买房前:1、了解开发企业的资质、信誉度等。2、看开发企业的开发经营资质是否合法,有没有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》。3、看开发企业“五证”是否齐全,即《国...
购房者可以退房的原因有哪些
03-25
购房者可以退房的原因有哪些购房者可以下情形发生时提出退房:1、擅自变更规划设计;2、开发商“五证不全”;3、无法正常办理或延迟办理房屋产权证;4、延期交房催告后仍不交房;5、房屋面积误差超3%;6、质量问题影响使用;7、房...
房屋质量不达标时购房者一般如何维权
05-09
房屋质量不达标时购房者一般如何维权房屋出现质量问题,应当由当事双方(购房者与房屋出卖人)进行房屋质量鉴定,然后,根据鉴定结论确定是否存在退房情形:1、经鉴定确认房屋主体不合格或质量问题严重影响居住的,可以要求退房...
购房者可以无条件退房的情形有什么?
04-01
律师解析:购房者可以无条件退房的情形有以下几种:1、购房合同无效。合同无效的最简单后果就是通过合同取得的财产应予返还,落实到到购房合同上就是购房者无条件退还房屋,而开发商全额退还支付的房款。从实践来看,引起购房...
购房者在哪些情况下可以要求开发商退房
03-21
购房者可以要求开发商退房的情形:一、房屋面积出现偏差;二、延期交房;三、擅自更改房屋规划设计;四、房屋的主体质量不合格。出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商...
网签跟备案由购房者办理吗
11-23
购房者签完了网签接着去备案吗是的;但网签后是不可以马上备案的,通常要等一个星期左右才行。一般来说,备案信息会在备案的二十四小时后,公布于房地产市场信息网。购房人可凭合同备案号、身份证号到网上验证备案的结果和相...
商品房购房者在哪些情形可以退房?
07-04
1、套型误差过大按套(单元)计价的预售房屋,房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸,并约定误差范围。套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围,合同中未约定处理方式的,买受...
购房者签购房合同需要注意些哪些事项呢?
08-30
一、购房者签购房合同需要注意些哪些事项呢?1、查看交房日期如果购买的是期房,那么最常见的就是开发商延期交房了,于是,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量...
购房者在买房前需要做好哪些准备
10-14
购房者在买房前需要做好的准备如下:经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照相关规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围...
购房者要满足的退房条件有哪些
12-26
近几年,房地产销售市场繁荣发展,商品房销售量持续升高。但与此同时,由于买卖过程中的一些不规范操作以及开发商在资金、工程进度等方面的问题,导致退房事件时有发生。那么依据相关法律的规定,购房者要满足的退房条件有哪些...
解出他项权证要几天对于购房者有什么样的意义?
09-06
房屋作为我们个人的主要财产,我们对这部分财产的保护和合法证明一定要进行全面的保护了。我们在进行房屋购买的时候银行把他项权作为抵押,进行贷款给与我们个人。那贷款偿还结束后解除他项权证需要几天呢,下面就解出他项...
购房者什么时候取得房屋所有权
11-15
根据我国民法典规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。因此,购房者并不是在买房合同生效后就取得房屋所有权,而是经依法登记后取得房屋所有权。【法条依...
开发商土地使用权抵押购房者怎么办
09-25
一、开发商土地使用权抵押购房者怎么办开发商土地使用权抵押购房者处理方法为:1、如果付款方式是现金的话,购房人可以要求将与所购房地产抵押部分相应的购房款全部或者部分直接交给抵押权人,由抵押权人解除对于该部分房...
购房者买房延迟交房怎么办
08-19
一、购房者买房延迟交房怎么办(一)要求开发商承担违约责任支付违约金或者赔偿金按照《合同法》以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定,出卖人延期交付使用房屋的,应当支...
购房者买房子税率是多少?
06-14
一、购房者买房子税率是多少?1.契税:90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%,超过144平米(含)调整为1.5%,非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代...
哪些情况购房者可以退房
12-03
购房者可以退房的情形如下:一、开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期;二、开发商手续不全导致合同无效;三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计;四、实测面积与合同约定面积误差绝对值...
上一页
1
2
3
下一页
热文推荐
1
茂名户口迁移手续流程
2
死刑限制减刑规定有哪些
3
暴力取证会如何处罚
4
债务纠纷起诉流程如何进行
5
判定解除合同请求
6
出轨离婚无财产
7
新安县农民工工伤计算方式
8
由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款 有什么行为的
9
刑法中关于贷款诈骗罪既遂的量刑规定是什么
10
控告与申诉的区别包括哪些
11
通用版授权买卖合同样式
12
具体的规定是什么 如何判断物业公司偷税
13
离婚办理手续要多少钱
猜你喜欢
1
根据规定怎么终止代销合同
2
工伤赔偿不能夫妻分割
3
限速40开45怎么处罚
4
购销合同范本简洁版
5
诈骗最终金额如何认定?
6
法院司法鉴定程序是怎样的
7
团伙盗窃罪量刑标准2022
8
委托作品著作权的归属原则是怎样的
9
拿菜刀砍人没砍吓唬什么罪
10
个人作品著作权财产权可以被继承吗?
11
公司因为犯错调岗
12
商标使用权授权
13
工伤保险怎样领取
14
淮安征地补偿标准是怎样的
15
行政拘留期间有饭吃么
16
房屋遗产纠纷起诉状
17
承兑汇票贴现如何操作?
18
上海五险一金上调
友情链接
:
777小游戏
农业养殖
家常菜谱
关联词造句
生活小妙招
品质生活
教学大纲
新房装修步骤
手机在线游戏
学习经验
养殖行业
美食菜谱
关联词造句
热爱生活
家居品质
教学理论
室内装修设计
手机游戏推荐
教育学习
爱情文章
词语谜语
励志语录
育儿宝典
养生攻略
历史人物
备孕注意事项
高中语文基础知识
娱乐新资讯
小学生写人作文
中国服饰
大学英语作文
养花小知识
小学四年级作文
美术图片
工作报告范文
个人陈述范文
国学大全
国家学习
锁骨发型图片
生活知识
钓鱼入门
美容美体
实用文范文
生活技能
医学美容
家居亲子
教育经验
个人文档
娱乐八卦
星座每日运势
充满阳光的昵称
中医养生
美容美发
男士服装
数码相机
产后恢复