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房子交房后多长时间能办房产证?
房子交房后多长时间能办房产证?
法律知识站
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律师解析:
首先法律没有规定交房后多久可以办
房产
证,但是房产买卖双方在合同中可以约定交房多久可以办产证,如果因卖方的原因导致无法办理产证,需要承担违约责任。
一般来说,如果是新房,等开发商的大产证办出来以后就可以办理小产证了。如果是二手房,征得抵押权人的同意或者是撤销抵押权之后就可以办理房产过户了。
法律依据:
《
商品房
销售管理办法》
第34条的规定
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需
材料
报送房屋所在地房地产主管部门。
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